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2015年5月1日 星期五

政府公告藏黃金-5年滾出上億身價

政府公告藏黃金-5年滾出上億身價


破解土地買賣的密碼
跟著重大建設走,5年財富翻20倍

兩位IC設計工程師許芸融、莊曜誠現在最主要的投資工具,就是跟著政府重大建設,鎖定周遭即將被徵收的農地,等著地價水漲船高後,用一坪農地換取大約40%或45%的建地,增值至少兩倍,讓平價農地變高價建地,「黃土變黃金」。

其實,買賣土地不需要財團的等級,一般上班族就有能力參與。

2009年兩人合資買下人生第一筆土地開始,身價從700萬元一路增值到至少1.5億元,許芸融的身價已經翻了20多倍、已有上億身價,與他一起投資土地的莊曜誠,同時間也翻了近3.3倍,達8位數。


致富密碼-政府「都更地」公告

他們的致富密碼,正是一年1千多篇看似無趣又枯燥的政府「都更地」公告,「這些公告,就是投資土地的『藏寶圖』。」莊曜誠說,「政府坐莊,明白告訴你接下來要開出什麼。

2006年,原本互不相識的許芸融與莊曜誠,一起進入台灣前三大晶片設計公司當工程師,兩人相差10歲,但同樓層、同梯情誼讓他們特別聊得來,打趣說「感情比老婆還要好」。

一聊起來才發現,待過幾家知名電子公司的許芸融,就學時父親經商失敗,全家窮困潦倒到只能窩在豬圈裡;比較年輕的莊曜誠出身南投埔里,老家是921大地震時房屋全倒的受災戶。

也因此,貴為「科技新貴」的兩人壓力沉重,投資過股票,試著想脫離財務上的困境,年輕的莊曜誠甚至為了規避風險,把辛苦存下的第一筆10萬元全拿去買雷曼兄弟連動債,金融海嘯後血本無歸。

眼看股票這條路似乎走不順,許芸融把腦筋動到當時的台灣首富國泰集團身上,研究它到底為何能成為首富?研究發現,在全台灣買地,倍數翻漲的土地是它主要獲利來源。兩人於是下定決心效法首富,轉而投資土地。

一開始,看報章雜誌找蛛絲馬跡,到工地圍籬抄下施工單位、甚至是環保署等的聯絡電話,就這樣一一打電話去問工程進度,但都不得其門而入;也找過不動產仲介,甚至去土地標案、公聽會現場找資料,再一步步往上追到了政府單位。繞了一大圈,最後才恍然大悟,原來一切工程資訊都在公告裡。

每一筆土地都獲利

這個過程如今說來容易,但當初他們卻足足碰壁了一年,才找到這條路徑。頭三年,他們專注觀察、研究,不下手買土地,兩人把一個個開發案從主事單位、中央與地方往返拉鋸、時程表等等資訊,用Excel文件條列、表格化,每天除了工作、就是埋首在公告裡面,至少花4小時研究。

因為謹慎小心,從2009年買下第一筆土地後,至今一百多筆的交易,每一筆都是獲利出場,目前持有一千坪以上的土地,沒有投資失敗的紀錄。

他們在鑽研公告8年後,悟出下面這幾個心得:
1.買土地比買股票安全,比買房更容易。
2.首選交通建設,次為觀光與文化特區。
3.買土地可以「零存整付」,能買小套房就能買土地。
4.面積不是越大就越好,政策一改,恐陷價跌、難出脫窘境。

兩位平凡的工程師,拿出設計晶片時的「耐煩」與謹慎,在一片政府公告海中找到自己的寶藏。


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2015年1月8日 星期四

銀行代碼表

銀行代碼表

銀行代碼表 http://amoney-go.blogspot.com/2015/01/bank-code-list.html

這世界真複雜,
沒事兒銀行開那麼多家,
信用卡、金融卡一堆,
辦個業務常記不起來,
哎呀,
這家銀行代碼是....

底下是站長最常用的銀行代碼表

最常用的銀行代碼表

004 台灣銀行 005 土地銀行
006 合庫商銀 007 第一銀行 008 華南銀行 009 彰化銀行
010 華僑銀行 011 上海銀行 012 台北富邦 013 國泰世華
016 高雄銀行 017 兆豐商銀 018 農業金庫 021 花旗銀行
024 運通銀行 025 首都銀行 039 荷蘭銀行 040 中華開發
050 臺灣企銀 051 台北商銀 052 新竹商銀 053 台中商銀
054 京城商銀 056 花蓮企銀 057 台東企銀 075 東亞銀行

700 中華郵政
803 聯邦銀行 804 中華銀行 805 遠東銀行 806 復華銀行
807 建華銀行 808 玉山銀行 809 萬泰銀行 810 寶華銀行
812 台新銀行 814 大眾銀行 815 日盛銀行 816 安泰銀行
822 中國信託 825 慶豐銀行


蝦咪,不夠用?

沒問題,
這個完整版,
信用合作社,農會,漁會都包了

銀行代碼表 http://bonny.com.tw/tool/bankcodelist.htm




銀行代碼表
http://amoney-go.blogspot.com/2015/01/bank-code-list.html

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2014年12月3日 星期三

靠20萬滾出4千萬! 洗車工揭密3投資心法

洗車工靠20萬滾出4千萬! 揭密3投資心法

洗車工靠20萬滾出4千萬! 揭密3投資心法

內閣總辭帶給股市不確定變數,讓台股連兩天走跌,小股民一片哀號,不過還是有人能穩賺獲利,34歲的羅詠樂,17歲拿出20萬積蓄買股,累積超過4千萬資金,當年的洗車工,如今以投資為主業,讓六年級生年紀輕輕累積8位數身價,他的投資心法是什麼,一起來看。

一雙眼睛緊盯四台操盤電腦,很難猜到他是平民股神,34歲的羅詠樂高職夜校畢業,17歲拿20萬買股滾出超過4千萬身價,當年只是洗車打工族,投資達人羅詠樂:「那陣子剛好是冬天,都遇到寒流,每次手都很冰,一整天下來手都是凍僵了」。

靠自學研究出長期買股心法,先從基本面下手,季EPS兩元以上個股股本偏小,股價低於百元象徵有上衝潛力。羅詠樂:「股本小的股票發動比較容易,因為籌碼容易集中,季EPS如果又不錯,那他股價可能會有非常可觀的數字。」有量才有價,羅詠樂透露最好找成交熱門股,還得觀察,三大法人持續進場。羅詠樂:「譬如說三大法人持續買進才知道是不是在低檔,他有持續增加自己的籌碼」。

最後一大絕招,基本面配合技術線型,像是股價突破年線代表個股有一波漲幅,只要沒有跌破季線,財報持續成長,續抱沒有問題。羅詠樂:「他站上年線以後我可以沿路抱他,即使他回跌,最後一定在季線這邊要考慮先出場。」股海浮沉17年,只是年輕時的羅詠樂也曾經聽信名嘴老師慘衰一跤,認賠出場,沒有亮眼學歷不信明牌、設定停損讓六年級生年紀輕輕以投資為主業累積8位數身價。

靠20萬滾出4千萬! 洗車工揭密3投資心法
http://amoney-go.blogspot.tw/2014/12/200000-to-4-ten-million.html

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2014年11月1日 星期六

房價為啥不跌?令人震驚的答案!

房價為啥不跌?令人震驚的答案!

房價為啥不跌?令人震驚的答案! http://amoney-go.blogspot.com/2014/11/why-house-prices-do-not-fall.html

KTV的包房內,坐著一個滿面通紅的中年男人和一個有點愣愣的年輕小伙子,他們是一對叔侄。

首先年輕人開始說話了。

小伙子:"叔,最近我們建的房子好像沒什麼人買呀!你得想個法子呀!"

中年男人瞟了自己的愣侄子一眼,拿起桌子上的一瓶價值上W的紅酒給自己滿上一大杯,一口喝了個底朝天,把大腦袋晃了晃,就開始了對小伙子的說教。

"小伙子,這事你別管,你只要給我把房子建起來就行。"

小伙子還是不懂,接著問道:
"叔,我建成了那麼多房子好像沒有怎麼賣呀。"

"你小子懂什麼,我開發房子不是用來賣的,也沒幾個傻缺買得起,賣那只是個面子工程。"

這時小伙子的嘴一下子成了O字形,一時雲裡霧裡了,說:
"你不賣,那錢從哪來呀?"

叔說:"找銀行貸款呀!"

侄說:"那不用還嗎?"

叔說:
"比如我從銀行貸款5E,最多花2E去投資開發房子,3E就成了自己的了,房子還用賣嗎?"
"房子建成後,就開始猛炒,把房子炒成價值10E,有人買沒人買不管它,然後就是往外送房。"

小伙子這下不光嘴是圓的,連眼都成圓的了。叔好像有點醉了,點了支雪茄,悠閒地吸了一口。

又說道:"房子賣不出去就送給那些人民的公僕住嘛!"

小伙子感覺到叔叔真的是太偉大了,眼中滿是敬畏。

叔說:
"我把最好的房子送幾套給那些公僕,還有和叔一樣的人也會把很多房子送給那些公僕。"
"當那些公僕手上有了不少房子時,他們也不想讓房價掉下來,掉下來不等於到手的錢丟了嗎?他們自然就會為我們服務了。"

小伙子說:"那錢不用還銀行嗎?"

叔敲了敲小伙子的腦袋,把頭搖了搖,滿是自信地說:
"還什麼錢呀!我用現在的房子做抵押,市值10E呢,然後再去貸款開發另一幢,到時你就跟著叔發財好了。"

小伙子說:"要是最後銀行沒錢了,怎麼辦?"

叔說:"不急,那時國家會印錢的。"

小伙子:"要是國家不印呢?"

叔滿臉不悅,有點兒生氣地說:
"不印錢貸不出款,咱就宣布倒閉,把房子全算給國家,反正叔的錢全轉到國外去了。"

愣子這下好像明白了很多很多.....原來房子不是蓋來住的。


房價為啥不跌?令人震驚的答案!
http://amoney-go.blogspot.com/2014/11/why-house-prices-do-not-fall.html

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2014年5月7日 星期三

當匯錯款時該怎麼做,不是報警,也不是致電銀行!(完整版)

當匯錯款時該怎麼做,不是報警,也不是致電銀行!(完整版)



當匯錯款時該怎麼做,
絕!又學了一招!
第三條你絕對不知道,銀行業人士建議!        

簡單自救法:      
一、當匯錯款或被騙匯款後,最快最有效的緊急自救法︰當你把自己的錢不小心匯 到了不該匯的人卡上,或者被騙子忽悠而把錢匯給了騙子,此時最快和最有效的自救辦法不是報警也不是找銀行,而是第一時間按以下方法操作︰
1 撥打你匯往銀行(即對方收款賬戶的開戶行)的客服電話(如建行︰95533,農行︰95599);
2 撥通客服電話後,按語音提示︰按相應鍵進入查詢系統;
3 按提示鍵入對方接收你匯款的銀行賬號;
4 然後系統提示你輸了密碼,此時注意了很關鍵的︰你隨意輸入6位數字(即錯誤 的密碼),按確認。系統會提示︰密碼錯誤,重新輸入,你再次輸入剛才的數字,系統又提示密碼錯誤,重新輸入,你還是 如上兩次那樣再操作一次,當你連續三次 輸錯密碼後,系統將自動把對方賬號鎖 住,此刻,你的臨時緊急自救行動宣告成功,對方已經暫時無法 把你匯入的款項匯出和取走(賬號被鎖後,需持開戶人身份證親自到銀行辦理,而且必須在被鎖 3~5天以後才行)
5 這個時候,你才需要盡快報警並到銀行求助。
6 若你的銀行卡不慎遺失,為避免被人盜走卡內錢款,這招也很絕哦(與在銀行辦理掛失效果一樣)。  

二、開通了銀行卡提醒短信者,若遇到了 異地盜刷情況,請立即到附近櫃員機或者銀行取100元,或是到附近能刷卡的地方 隨便刷一筆,打印並保存好刷卡交易憑證。這樣,就可以證實異地盜刷時真卡在 你自己手上,然後再去報警。這樣報警就有證據了。若覺得此提醒有理,請轉給您的親朋,這個實用,轉給大家!

三、如果萬一是被歹徒挾持去提款時,請倒著輸入你的銀行卡的密碼方式去間接知會警方。例如你的密碼是 213516的話,你可以輸入 615312, 提款機會識別到你是以倒著方式輸入密碼,提款機會按你要求秀出金額, 但是會在匪徒不知情的情況下通知警方!

請盡可能告訴給每一個人,以備不時之用。這個太有用了。

轉給你的朋友圈,讓更多人知道這個潛在的危害!也許你動動手指幾秒鐘就能救很多人!

===

事實真相

這個被瘋狂轉貼的文章,真有這麼神奇,這是真的嗎?

很不幸的,這是假的!

顯然的,這訊息來自大陸,只是被繁體化了。
台灣什麼時候有建行了啊?

一個看似“神奇”的自救方法在微博和微信上流傳。
經詢問多位銀行人士,發現所謂的妙招其實並不正確。

1. 查詢密碼被鎖 持提款卡仍能取錢
鎖住該賬戶的電話銀行查詢功能,但不會影響該賬戶的存提款等業務。
如果這種方法是真的,那意味著任何人都可以隨意凍結他人的銀行卡。

2. 倒輸密碼可自動報警?也是假的!
銀行客服解釋,如果倒著輸入密碼的話,結果就會提示輸錯密碼,如果連續輸入三次,該張卡片就會被凍結。三次以後,即使輸入正確的密碼,也會顯示密碼輸入錯誤,甚至有可能被吞卡。

相關真相說明
http://bank.hexun.com.tw/2013-12-17/160651476.html

===

正確作法

錢若不小心匯錯帳戶,第一步應該是請銀行或郵局積極聯絡收到錢的帳戶所有人,請對方把錢退還,若對方很明理願全額退還,當然是最好。

如果對方拒絕退還或藉故推託,也可協商看看,能否包個紅包給帳戶所有人解決此事。再不行的話,對方很可能就是鐵了心不還錢,此時只能透過訴訟處理。

慎防遭反咬誣告

若對方霸佔款項不還,甚至將錢領出來花掉,在刑事上可能涉及侵占,這時可直接向警
方,或當地的地方檢察署控告對方涉侵占。報警或提告後,對方可能會因為怕被法辦而還
錢;但也可能辯稱他根本不知道匯錯款一事,所以是否構成侵占罪還很難說。也有可能對
方反咬誣告,屆時情況會更加複雜。

先提起民事訴訟

因此,建議先提起民事訴訟,之後再提出刑事告訴,請求對方返還匯錯款的不當得利。

一旦判決確定對方就必須歸還這筆款項,則可根據確定判決聲請法院強制執行,查扣對方的存款或查扣不動產拍賣抵償。


當匯錯款時該怎麼做,不是報警,也不是致電銀行!(完整版)
http://amoney-go.blogspot.com/2014/05/wrong-money.html

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2014年4月7日 星期一

股票入門教學-股票常用術語

股票入門教學-股票常用術語






開盤價
通常是指當日開盤後,該股票的第一筆交易成交的價格。
如果開市後30分鐘內尚無成交價,則以前一日的收盤價作為開盤價。

收盤價
指每天成交中最後一筆股票的價格,也就是收盤價格。

最高價
是指交易當天所成交的價格中的最高價位。
有時最高價只有一筆,有時也不止一筆。

最低價
是指交易當天所成交的價格中的最低價位。
同樣的,有時最低價只有一筆,有時也不止一筆。

漲停板
交易當天中,價格的最高限度稱為漲停板,漲停板時的價格叫漲停板價,而相對的,下跌為跌停版價。

報價
指交易者在某一時間點內對某種證券報出的最高進價或最低出價,而報價代表了買賣雙方所願意出的最高價格,進價為買者願買進某種證券所出的價格,出價為賣者願意賣出的價格。報價的次序習慣上是報進價格在先,報出價格在後。
一般在證券交易所中,有四種報價方式:
一是口頭喊,
二是手勢表示,
三是申報紀錄表上填明,
四是輸入電子電腦螢幕。

普通股
普通股是指在公司的經營管理和盈利及財產的配置上享有普通權利的股份,代表滿足所有債權償付要求及優先股股東的收益權與求償權要求後對企業盈利和剩餘財產的索取權,它構成公司資本的基礎,是股票的一種基本形式,也是發行量最大,最為重要的股票。在上海和深圳證券交易所上交易的股票都是普通股。
普通股股票持有者按其所持有股份比例享有以下基本權利:
(1)公司決策參與權。普通股股東有權參與股東大會,並有建議權、表決權和選舉權,也可以委託他人代表其行使其股東權利。
(2)利潤配置權。普通股股東有權從公司利潤配置中得到股息。普通股的股息是不固定的,由公司贏利狀況及其配置政策決定。普通股股東必須在優先股股東取得固定股息之後才有權享受股息配置權。
(3)優先認股權。如果公司需要擴張而增發普通股股票時,現有普通股股東有權按其持股比例,以低於市價的某一特定價格優先購買一定數量的新發行股票,從而保持其對企業所有權的原有比例。
(4)剩餘資產配置權。當公司破產或清算時,若公司的資產在償還欠債後還有剩餘,其剩餘部分按先優先股股東、後普通股股東的順序進行配置。

優先股
是相對於普通股而言的。主要指在利潤分紅及剩餘財產配置的權利方面,優先於普通股。
優先股有兩種權利:
a.在公司配置盈利時,擁有優先股的股東比持有普通股的股東配置在先,而且享受固定數額的股息,即優先股的股息率都是固定的,普通股的紅利卻不固定,視公司盈利情況而定,利多多分,利少少分,無利不分,上不封頂,下不保底。
b. 在公司解散,配置剩餘財產時,優先股在普通股之前配置。

績優股
指業績優良,而增長速度較慢的公司的股票。通常這類公司有實力能抵抗經濟衰退,但這類公司並不能給你帶來振奮人心的利潤。因為這類公司業務較為成熟,不需要花很多錢來延伸業務,所以投資這類公司的目的主要在於拿股息。
另外,投資這類股票時,市盈率不要太高,同時要注意股價在歷史上經濟不景氣時波動的記錄。

多頭與多頭市場
多頭是指投資者對股市看好,預計股價將會看漲,於是趁低價時買進股票,待股票上漲至某一價位時再賣出,以取得差額收益。
一般來說,人們通常把股價長期保持上漲勢頭的股票市場稱為多頭市場。多頭市場股價變化的主要特徵是一連串的大漲小跌。

空頭與空頭市場
空頭是投資者和股票商認為現時股價雖然較高,但對股市前景看壞,預計股價將會下跌,於是把借來的股票及時賣出,待股價跌至某一價位時再買進,以取得差額收益。採用這種先賣出後買進、從中賺取差價的交易模式稱為空頭。人們通常把股價長期呈下跌趨勢的股票市場稱為空頭市場,空頭市場股價變化的特徵是一連串的大跌小漲。

洗盤
股票投機者會先把股價大幅度殺低,以使大批小額股票投資者(散戶)產生恐慌而拋售股票,然後再把股價抬高,以便乘機漁利。

回檔
在股市上,股價呈不斷上漲趨勢,終因股價上漲速度過快而反轉回跌到某一價位,這一調整現象稱為回檔。一般來說,股票的回檔幅度要比上漲幅度小,通常是反轉回跌到前一次上漲幅度的三分之一左右時又恢復原來上漲趨勢。

反彈
在股票市場上,股價呈不斷下跌趨勢,終因股價下跌速度過快而反轉回升到某一價位的調整現象稱為反彈。
一般來說,股票的反彈幅度要比下跌幅度小,通常是反彈到前一次下跌幅度的三分之一左右時,又恢復原來的下跌趨勢。

買空
投資者預測股價將會上漲,但自有資金有限,而不能大量購進股票時,於是就先繳納部分保證金,並通過經紀人向銀行融資以買進股票,等待股價上漲到某一價位時再賣出,藉以取得差額收益。

賣空
是投資者預測股票價格將會下跌,於是向經紀人交付抵押金,並借入股票搶先賣出。待股價下跌到某一價位時再買進股票,然後歸還借入股票,並從中取得差額收益。

多殺多
即多頭殺多頭。股市上的投資者普遍認為當天股價將會上漲是大家搶多頭帽子買進股票,然而股市行情事與願違,股價並沒有大幅度上漲,無法高價賣出股票,等到股市結束前,持股票者競相賣出,造成股市收盤價大幅度下跌的局面。

軋空
即空頭傾軋空頭。股市上的股票持有者一致認為當天股票將會大下跌,於是多數人卻搶賣空頭帽子賣出股票,然而當天股價並沒有大幅度下跌,無法低價買進股票。股市結束前,做空頭的只好競相補進,從而出現收盤價大幅度上升的局面。

跳空
指受強烈利多或利空訊息刺激,股價開始大幅度跳動。跳空通常在股價大變動的開始或結束前出現。

補空
是空頭買回以前賣出的股票的行為。

套牢
是指進行股票交易時所遭遇的交易風險。例如投資者預計股價將上漲,但在買進後股價卻一直呈下跌趨勢,這種現象稱為多頭套牢。相反,投資者預計股價將下跌,將所借股票放空賣出,但股價卻一直上漲,這種現象稱為空頭套牢。

關卡
阻力線:股市受利多資訊的影響,股價上漲至某一價格時,做多頭的認為有利可圖,便大量賣出,使股價至此停止上升,甚至出現回跌。股市上一般將這種遇到阻力時的價位稱為關卡,股價上升時的關卡稱為阻力線。

支撐線
股市受利空資訊的影響,股價跌至某一價位時,做空頭的認為有利可圖,大量買進股票,使股價不再下跌,甚至出現回升趨勢。股價下跌時的關卡稱為支撐線。

IPO
就是 Initial Public Offerings(首次公開發行股票)。
首次公開招股是指一家企業第一次將它的股份向公眾出售。
通常,股份公司根據出具的招股書或登記聲明中約定的條款通過承銷商進行銷售。
一般來說,一旦首次公開上市完成後,這家公司就可以申請到證券交易所或報價系統掛牌交易。

NASDAQ
音譯名「納斯達克」,全稱是美國"全國證券交易商協會自動報價系統"。
它建於1971年,是世界上第一個電子化證券市場。
納斯達克的發展與美國高技術產業的成長是相輔相成的,被奉為"美國新經濟的搖籃"。



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現金股利與股票股利

現金股利與股票股利
除權除息股票獲利速算法



前文股票入門教學,我們提到了股票賺錢的方式分兩種,
第一種是領股利、第二種是賺價差。

股利發放又分為股票股利與現金股利,
現在就進一步來介紹現金股利與股票股利。



現金股利:

於除息後2週~1個月內收到支(匯)票(收到股利通知單辦理轉帳則直
接入指定帳號)


股票股利:

於除權後1~2個月收到,直接存入集保存褶



除權除息價格的計算:

除權息參考價(平盤價)=(除權息前一日收盤價-現金股利)/(每1張+配股張數)


至於如何計算除權息之後的股價,如此,你才會了解,參加除權除息後,到底是要賣在什麼價位,才是會有獲利的:


1. 只除息(只配股息)

假設A公司股價50元,配息3元
只除息的狀況很簡單,計算方式就是把前一天的股價減去配息,就可以得到隔天的開盤價了,如例子,隔日的開盤價就會是
47元(50-3=47)。


2. 只除權(只發股票)

假設A公司股價50元,配股0.5
只配股票就會麻煩一點,先看懂配0.5股票是什麼意思,因為一張股票的面額是十塊,所以配0.5代表的是一張股票可以配50股,也就是股票會從一張變成1.05張,所以隔天的開盤價為47.6(50/1.05=47.6)。


3. 又除息又除權(兩種都有)

假設A公司股價50元,配息3元,配股0.5
兩種都配的狀況,計算起來就相對比較麻煩,這兒提供一個口訣!
「先除息,再除權」,
所以隔天開盤價的計算方式是:
先除息,50-3=47;再除權,47/1.05=44.8。


另外,除權除息之前,會有幾個「日子」,是操作融資融券的朋友們必需要注意的:
以7/8除息的台塑做為例子。
首先是「停止融券期」7/1-7/7,也就是除息日前的五個交易日不能用融券放空;
再來是「融券最後回補日」7/2,在這天之前所有的融券放空單都必須要強制的回補;
最後是「停止融資買進期」7/3-7/7,除息日前的三個交易日不能使用融資買進,
要買台塑參加除權息必須要拿足額的資金才能操作,不過原本就是融資買的人不受任何影響,還是可以隨時出場;
最後,在除息日7/8開始,融資融券就恢復正常。

除權除息基本上,在沒有填權填息之前,是不會有任何好處的!

所謂「填權息」,就是個股在除權息之後向上漲,把先前因換算權息而產生的股價缺口補起來。如此,拿到的配股配息才會是真正的有賺頭!


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2014年1月9日 星期四

eTag餘額查詢

eTag餘額查詢



我要如何查詢eTag預儲帳戶餘額?

有以下方式可以查

1.到遠通網站輸入車號及證號查詢
2.持eTag卡於四大超商(7-11、全家、萊爾富、OK)查詢
3.於四大超商(7-11、全家、萊爾富、OK)之多媒體事務機查詢
4.遠通電收 ETC APP (駭客攻擊,暫無法查詢)
5.遠通電收自動語音查詢系統:(02)7716-1998 請按4
6.遠通服務中心餘額查詢機,或也可直接洽詢服務人員
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2013年10月6日 星期日

臺灣銀行學雜費入口網使用教學

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2012年9月27日 星期四

複利與愛因斯坦

複利與愛因斯坦 (Compound interest and Einstein)



大學時,
筆者唸的是物理系,
系辦門口就高掛著愛因斯坦的頭像,
常為了愛因斯坦的理論搞得頭昏腦脹。

畢業後,
終日為柴米油鹽奔波,
這位大師居然陰魂不散,
又常出現在理財網站、
以及報章雜誌財經專欄中看到,
不會吧,
畢業了還要修愛因斯坦的學分?

愛因斯坦說:
「複利的威力比原子彈更可怕」、
「複利是宇宙間最強大的力量(Compound interest is the most powerful force in the universe)」或是
「複利是二十世紀最偉大的發明(Compound interest is the greatest invention of the 20th century.)」
等等。

怪了,
愛因斯坦什麼時候跑到財經界了?
大學時,
我怎麼都沒唸到?



E=MC平方

我實在是很好奇,
這位最偉大的物理學家說
E=MC平方,
這是個偉大的定律,

但是,
複利呢?


Google一下

驚人的是,
在英文的理財網站裏,
也常常看到有人引用這些愛因斯坦相關名言。

真的嗎?
愛因斯坦已跑到財經界當大師了!

柯南出現了,
事實的真相就是....

那到底愛因斯坦有沒有說過這句話呢?

很令人驚訝的。

答案是:愛因斯坦,他...沒說過。


首篇複利與愛因斯坦

追溯到一篇1983年在New York Times的文章[1]有相關的文字,
可是愛因斯坦早在1955年就過逝,
依金庸的講法,
之後的28年間,
在閉關神隱,
沒人打擾大師練功,
所以,
沒有人引用過大師名言。

可是啊可是,
如果這麼出名的人曾說過這些話,
怎麼可能在他離開之後的28年間,
怎麼會沒有人拿來大作文章呢?


美國物理學會的回答

另一篇文章的作者,
更進一步的寫信去,
問了Albert Einstein Institute 與美國物理學會 (America Institute of Physics)與其他可能知道答案的單位[2]。

這些熟知愛因斯坦生平與經歷的專家們,
回答了一個很保守的答案:
「他們無法確認愛因斯坦有說過這些話。」

哎呀,
這些專家講話真是太實在了,
實在太科學了,
說得實在好啊,
問題是,
答案仍是不肯定的,
嘿嘿...
不肯定的答案算科學嗎?


結論

所以,
答案應該很明顯了,
這是後人附會編造出來的。

總之,
愛因斯坦太有名了,
學術地位也非常崇高,
文章掛上愛因斯坦名字後,
或許沒幾個人敢反駁吧。

科學追求真理,
講的是真憑實據,
不能無中生有,
也許引用者是想利用愛因斯坦的名氣,
鼓勵重視理財吧。

這則,
各位看倌,
就當作趣聞一則吧。



相關參考資料
1. What Einstein DIDN’T say about compound interest
2. Einstein, compound interest: Does not compute
3. Douglas


複利與愛因斯坦 (Compound interest and Einstein)
http://amoney-go.blogspot.com/2012/09/compound-interest-and-einstein.html

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「複利的威力遠大於原子彈」- 愛因斯坦

「複利的威力遠大於原子彈」- 愛因斯坦

複利的威力、複利計算、複利計算公式



複利效果真的存在嗎?
那些理財商品最具有複利效果?

理財專家表示,複利效果的強弱與時間長短息息相關,是財富累積速度的指標,只要善用複利在理財過程中「四兩撥千斤」的特性,小錢變大錢絕對不是夢。



複利計算公式

所謂複利,簡單說就是利滾利、錢滾錢的觀念,其複利推算公式就是
本利和=本金×(1+年報酬率%)的n次方,
其中n為設定之投資年數。


「複利」就是把獲得的利息加入原本的投資中,以利滾利的方式繼續獲取報酬。舉例來說,一項投資的報酬率若有10%,假設有一百萬本金,第一年得到的利潤10萬(100萬*10%=10萬),會加入第二年的本金繼續計息。第二年的本金即為110萬,利潤為11萬(110萬*10%=11萬)。到了第八年,總投資獲利就已經超過本金囉!
複利的效果是不是很驚人呀!

迫不及待想知道妳投資的複利成長速度有多快嗎?
放下「複利速算表」(Compound Interest Table)這個讓人頭大的東西吧!
下列的速算法,可以幫助你很快的知道要花多少時間可以達到你想要的成果唷!!


72法則

在複利的效應下,妳的資金多久能增長一倍呢?
試試用72除以投資報酬率吧!例如,一筆投資的報酬率為6%,那麼這筆資金大約12年的時間可以增長一倍(72 ÷ 6 = 12年)。


115法則

一倍不夠?!要增長二倍需要多久呢?
一塊錢的投資,多久變成三塊錢?
改用115除以投資報酬率。
假設同樣報酬率為6%,那這筆資金約19年增長二倍(115 ÷ 6 = 19.17年)。


物價上漲預估

「72法則」和「115法則」不只可以計算投資的報酬,也可以用來計算物品價格,上漲一倍或兩倍需要多久的時間。
假設一個月生活費用3萬元,通貨膨脹率3%,約24年(72 ÷ 3 = 24)後,一個月的生活費可能要6萬元。



實質報酬率

實質報酬率的計算決定於兩個重要的因素---「帳面報酬率」及「通貨膨脹率」。
「帳面報酬率」是指按投資的帳面價值支付的利率。
「實質報酬率」大約是帳面報酬率減去通貨膨脹率。

舉例來說,投資了100萬元,帳面報酬率8%,看起來似乎還算是個令人滿意的數字。但假設通貨膨脹率4%,則實質報酬率為4%(8% - 4% = 4%)。因此即使利潤有8萬,但實際購買能力只有4萬而已。

複利使「時間」成為累積資產的加分項,但當通貨膨脹率>帳面報酬率時,「時間」就會成為累積資產的減分項。

以上的方法是不是快速又簡單,即使數學不好也可以讓妳輕鬆了解妳的投資!但速算法只是幫助我們快速的大略估計投資的收益,不要忘了把通貨膨脹率、稅率等因素都考慮進去,才會是我們可以使用的實際購買能力。


相關文章
趣聞-複利與愛因斯坦 (Compound interest and Einstein)

「複利的威力遠大於原子彈」-愛因斯坦
http://amoney-go.blogspot.com/2012/09/the-power-of-compound-interest-is-much.html

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2012年5月2日 星期三

報稅軟體下載-2012個人綜合所得稅電子結算申報程式IRX13.11版

報稅軟體下載-個人綜合所得稅電子結算申報程式IRX13.11版



綜合所得稅電子結算申報繳稅


注意(公告)事項
個人綜合所得稅電子結算申報繳稅系統申報日期為101年5月1日起至5月31日止。

軟體下載(含網路申報及二維條碼,Windows系統使用)
個人綜合所得稅電子結算申報程式IRX13.11版 更新日期:101-04-30

自動安裝版 手動安裝版


線上申報

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2012年3月30日 星期五

西聯匯款手續費

西聯匯款手續費
WESTERN UNION MONEY TRANSFER SERVICE



西聯匯款(Western Union)是一個非常方便的國際匯款服務。

最大的好處除了收款的人,不需要有銀行帳戶,
只要有身份證即可收款人,
匯款速度更是非常快速。
最快只要2小時就可讓對方收到款項,
一般銀行匯款約3~4天來說,
透過支票託收則約要21天,
相比之下,真可說是極速。


西聯介紹
是一種透過網路系統將您的匯款快速交付遠在世界各地受款人的匯款服務,與一般銀行匯款不同之處為受款人不須在銀行開立帳戶,受款人可在其國內任何一個西聯代理點取款。目前在全球含大陸地區有超過23萬個據點,提供快速的匯入、匯出服務。



特色

快捷:使用尖端通訊科技及全球專用的電腦網路系統,匯款手續完成,只要數分鐘後
受款人即可領取匯款。
可靠:獨特的匯款控制號碼(MTCN)確保匯款安全的送達,準備讓受款人可隨時來領取。
便利:您與受款人都不需要有銀行帳號,同時僅收取匯款人一次手續費,受款人領款
時無需再付任何費用。



西聯匯款手續費
台灣匯出: (Taiwan Outbound Remittance)

按圖看放大圖-本表取自國泰世華銀行

西聯匯款手續費
http://amoney-go.blogspot.com/2012/03/western-union-money-transfer-service.html

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2012年3月19日 星期一

低利率10年 退休再延20年

低利10年 退休再延20年
作者: 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年3月19日 上午5:30
工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】



台灣步入低利率環境,今年即屆滿10年,民眾原預計20年可存滿1,000萬元的退休計畫,受這10年影響,只能存不到500萬元,退休年齡被迫再向後延10~20年。

面對近來全球環境仍無升息可能,民眾若想50~60歲如期退休,不是要加碼存款或投資,就是做好退休後省吃儉用的準備。

近來爆出某民眾在民國80年時投保強制分紅保單,當時分紅利率是9.75%,若以此利率分紅下來,20年可分紅40萬多,但這10年來分紅利率急劇下降,從民國92年開始,分紅利率就不到3%,最後這位民眾20年下來實際分紅金額僅近1.4萬元,因而爆出爭議;壽險業者表示,強制分紅保單註明實際分紅金額依市場利率決定,從民國90年開始,市場利率就已低於5%以下。

壽險市場早年以台灣銀行、第一銀行、合庫及中央信託局(後併入台灣金控)的2年期定存牌告利率為依據,在民國80年時還有9.75%的水準,因此當時銷售的保單預定利率幾乎在6.5%以上,一直到民國85年,當時市場定存利率都還有6.67%以上,保單利率也都是6.5%的高利率保單,壽險業者表示,當時投保的民眾,只要花一半的保費,就能買到跟現在一樣的保額。

壽險業者試算,當時民眾每個月只要存下近1.4萬元,每年存16.4萬元,用9.75%的利率滾存,20年下來,就能存到1,000萬元,若是一個25歲的年輕人,45歲左右就有1,000萬在手,但實際上的狀況並非如此,一樣是每年存下16.4萬元,但由於民國91、92年開始利率從4%直接降為2.3%,98年當年平均利率僅0.95%,20年存下來只有475萬元,整整少了525萬元。

由於保單預定利率反應晚一年,91年時保單預利率還有4%,92年直接降到2.5%,到今年7月又要再往下調降1~3碼,確定利率不到3%的低利率時代已滿10年,消費者不止退休金累積比預期少一半以上,保費還要比以前漲一倍,金融人士形容這種情況:「以前退休可以吃牛肉麵,現在只能吃陽春麵。」

http://tw.news.yahoo.com/%E4%BD%8E%E5%88%A910%E5%B9%B4%E9%80%80%E4%BC%91%E5%86%8D%E5%BB%B620%E5%B9%B4-213000224.html


低利10年 退休再延20年
http://amoney-go.blogspot.com/2012/03/low-rate-for-10-years.html

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2012年2月29日 星期三

業務員之死

業務員之死
業務員最常犯的十大錯誤


G. Clotaire Rapaille

法國心理醫師拉帕爾(G. Clotaire Rapaille),曾經擔任過許多大型企業的顧問,綜合他多年來的經驗,日前他於財星雜誌歸納出,業務員最常犯的十大錯誤:


1.沒有去感受客戶的痛苦何在。

許多業務員太過專注於自己的需求,心裡只想著:“這筆生意一定要做成。”因而沒有仔細去聽客戶的問題。

其實,公司的產品或許真的可以減輕客戶的頭疼問題,但是業務員必須先知道,客戶到底疼在哪裡。


2.把目標放在賺錢上。

目標應該是把工作做到最好,當業務員成為業界中的佼佼者時,錢自然會跟著進來。賺錢應該是結果,而不是目標。


3.把銷售產品視為一份工作。

業務員應該把銷售產品視為生命,否則就是入錯行了。業務員永遠不要停止賣東西,完成一項交易之後,立刻邀請這名客戶參加聚會,等於開始賣給他下一個產品。


4.感到沮喪。

一流的業務員,即便顧客用力在他們面前關上門,也會盡可能保持愉快。真正的業務員熱愛這種遊戲,心情沮喪只會降低做好下一筆生意的可能性。遭到客戶拒絕時,心裡可以想著:“好吧!那就這樣吧!”然後寄個小禮物給客戶。


5.沒有做足功課。

在跟客戶談話之前,不僅要知道客戶可能會說什麼,也要知道應該如何回答。例如,客戶說:“你證明給我看,為什麼你的產品有效果?”你要準備好回答:“這些是我們的客戶成功的實際例子。”不要楞在當場,答不出來。


6.過度準備。

跟客戶談話不是背稿,而是事先認真綵排,並且預想各種可能發生的情況,然後在現場自然地即席演出。運作模式有點像是爵士樂手。


7.把客戶當作成熟的大人。

誤以為購買產品的決定都是理性的,如果深入去看,其實成人客戶要的跟青少年一樣,都希望遇到令人興奮、迫不及待擁有的產品。


8.行為假假的。

最好的業務員都是演員,但是演起來夠真實。賣東西時要想辦法跟自己內心相信的部份做連結。例如,如果賣面霜激不起自己太大的動力,要轉為覺得是在幫助女性增加自信心,想辦法讓自己相信產品具有價值。


9.忽略雙方的關係。

例如,保險業務員希望某名客戶能跟他買保險,但是該名客戶表示自己已經有人壽險,買賣不成仁義在,業務員還是寄給了這名客戶一份小禮物。後來客戶果然跟業務員買了其他保險產品。

客戶雖然知道小禮物是業務員拉客戶的手段,收到小禮物時還是覺得開心,也喜歡業務員這個人。


10.忘了大家基本上都是動物。

動物具有求生存跟延續後代的本能,帶客戶上酒店訴求的就是這個本能,不過那是比較極端的做法。跟客戶聊聊他的小孩跟寵物,也能達到類似的效果。



業務員之死
http://amoney-go.blogspot.com/2012/02/dead-of-sales.html

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巴菲特選股8法則-新數字化策略

巴菲特選股8法則-新數字化策略




巴菲特(Warren Edward Buffett)投資原則一直廣受大眾注目。

英國財經網站Stockpedia針對巴菲特(Warren Edward Buffett)的投資原則作了整理分析。

同時加上實際股票投資的紀錄,首度將巴菲特選股策略數字化,以具體數字告訴大家,如何像巴菲特一樣,聰明選股致富。



法則1:

公司的盈餘是否足夠,是否持續成長:每股盈餘(EPS)連續10年成長,或是每股盈餘從未出現負值。


法則2:

公司的財務操作是否保守?長期債務負擔與現有淨盈餘的比值小於5,理想情況是小於2。


法則3:

公司每年維持高股東權益報酬率:股東權益報酬率若能年年保持在15%以上,代表公司管理團隊每年都有足夠盈餘作為經營之用。過去40年來,美國企業的平均股東權益報酬率為12%,略低於巴菲特的目標。


法則4:

公司是否年年維持高資本報酬率:10年平均資本報酬率為12%;如果你的投資標的為銀行、投資銀行或其他金融機構,股東權益報酬率必須超過12%。


法則5:

公司是否有必要再度投資資本?擁有可自由支配的現金流量是好的,理想上也應如此。


法則6:

保留盈餘所增加的價值是否有助於提升公司的市值?而且過去10年,保留盈餘成長率與股價成長率必須為正值。


法則7:

股價是否確實反映企業的真實價值嗎。


法則8:

計算初期報酬:首先決定股票的初始報酬率(initial return,股票首次上市的報酬率),以及股票價值是否優於政府公債。對巴菲特而言,如果股票收益率高於長期政府公債殖利率,絕對是投資好標的。


希望看完以上法則,可以讓各位的功力再進一層。



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2011年5月24日 星期二

台幣歷史匯率查詢

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美元(United States Dollar),又稱美圓、美金,是美國的官方貨幣。

它的出現是由於1792年美國鑄幣法案的通過。

它同時也作為儲備貨幣在美國以外的國家廣泛使用。

當前美元的發行是由美國聯邦儲備系統控制。

最常用的表示美元的符號是“一美元分為100美分。

美元的發行權屬於美國財政部,主管部門是美國國庫,辦具體發行業務的是美國聯邦準備理事會 。

從1929年起,美元鈔票的印製由彫刻與印刷局來進行,而硬幣是由美國鑄幣廠所鑄造。

目前流通的紙幣面額有100、50、20、10、5、2、1元等7種,另有1元和50、25、10、5和1分鑄幣。歷史上還曾經發行過500、1000甚至10000美元面額的鈔票。

特別的是,其中10000美元並不在公眾中流通,它是用於聯邦儲備銀行與美國財政部之間進行財務交易。


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2011年5月22日 星期日

什麼是裸捐?

什麼是裸捐?



裸捐 日本裸捐團體


什麼是裸捐?
就是將自己的一切都捐了個乾淨,半點也不留,也有人說就是裸體捐助。


「裸X」的意思中,含有某種東西的性質是「半點也不留」。

「裸捐」,表示捐獻個人所有財產給他人者,甚至包括自己死後遺體的行為


其他常見的如:
「裸官」,意即就只有自己一人留在國內做官,而配偶子女存款都已移居海外

「裸婚」,極簡易婚禮,沒有房子、汽車、婚禮、浪漫蜜月、鑽戒,同時也沒花錢,只有雙方長者見證的極簡婚禮



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2011年4月24日 星期日

[報稅軟體] 100年綜合所得稅電子結算申報繳稅系統 IRX 12.00

[報稅軟體] 100年綜合所得稅電子結算申報繳稅系統 IRX 12.00 (100.4.14發行)



報稅、避稅、還是要逃...,不不不...

這個,不受歡迎,又不得不,又令人痛苦的時刻...

綜合所得稅電子結算申報繳稅系統(含網路申報及二維條碼)

官網:「財政部網站」



Tag:irx,綜合所得稅電子結算申報繳稅系統,綜合所得稅電子申報程式,報稅,繳稅,節稅,電子申報程式,中華民國萬萬稅


[報稅軟體] 100年綜合所得稅電子結算申報繳稅系統 IRX 12.00 (100.4.14發行)
http://amoney-go.blogspot.com/2011/04/year100-irx-12.html

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